Huren of kopen?
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.
Door te huren ben je maandelijks een bedrag kwijt dat je niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders.
In het geval dat je huurt, heb je voordelen zoals meer flexibiliteit en geen onderhoudskosten aan de woning. Belangrijke voordelen van kopen zijn dat je jouw woning geheel kunt aanpassen aan jouw eigen wensen maar vooral dat je vermogen opbouwt door maandelijks af te lossen.
Met onderstaande rekentool kun je berekenen;
- Welk bedrag aan hypotheek je kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die je nu betaalt en
- Welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen op basis van jouw inkomen.
Raadpleeg ons om de mogelijkheden te bespreken voor het overstappen van een huurwoning naar een koopwoning.
Wat nu?
Geeft de uitkomst jou een goed beeld wat het voordeel van een koopwoning voor jou kan zijn?
- Neem direct contact met ons op
- Samen kijken we naar uw situatie
- (Waar mogelijk) kijken we naar uw woning wensen en naar bijvoorbeeld extra leenruimte voor het investeren in energiebesparende voorzieningen
Let op:
- In de berekeningen is rekening gehouden met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek
- In de berekeningen is geen rekening gehouden met eventuele financiële verplichtingen die je hebt zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie of erfpacht. Als je zulke lasten hebt dan zal dit de leenruimte verlagen die je hebt op basis van jouw inkomen
- Als je ondernemer of zzp‘er bent dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. Zo wordt er onder meer gekeken naar het inkomen dat je hebt verdiend gedurende de afgelopen 2 of 3 jaren. Ook zul je (afhankelijk van welke rechtsvorm jouw bedrijf heeft) bij veel geldverstrekkers jaarcijfers en een zogenaamde inkomensverklaring moeten overleggen. Deze verklaring is een onafhankelijke vaststelling van het inkomen uit onderneming door een externe specialist of accountant.
Wat wil je weten?
Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst!
Veelgestelde vragen
Wat betekent een BKR registratie?
Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.
De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..
Wat betekent kadaster?
Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.